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Sain-Bel (69210)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 75 m²

Name: Maison 3pièce(s) 2chambre(s) 75 m² Sain-Bel (69210)
Brand: Act Immobilier
Price: 325000 EUR
Availability: InStock

Balcon

325 000 €

Réf 20240823

ACT IMMOBILIER vous présente au coeur de Sain Bel, cette maison de 75 m2 avec cave voûtée, cour, jardin et garage de 30 m2.

Dépendances attenantes 60 m2 en RDC et 60 m2 au 1er à aménager.

Une cour de 47 m2 donnant accès à un lot à aménager sur une surface brute de 116 m2 pour un appartement duplex indépendant.

Située dans un environnement calme ce bien offre de beaux volumes et une base idéale pour un projet de rénovation. Classée en zone U, les possibilités d'amènagement sont multiples.

Le centre village est à 50m, la gare SNCF et les transports en commun à 100m.

Vous cherchez un bien vous permettant de créer des aménagements personnalisés à votre image, vous êtes investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel, Benoît Vitoux aura plaisir à vous accompagner dans votre projet.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 75 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
2 garage(s)
exposition Sud-Est
1er étage
cave
balcon

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

salon/sejour 20 m²
cuisine 11 m²
dépendances 60 m²

Etage 2

chambre 13 m²
WC m²
chambre 14 m²
salle d'eau m²

Rez-de-chaussée

garage 30 m²
cave m²
dépendances 60 m²
pièces sur 2 niveaux 116 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 325 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Act Immobilier

04 74 72 60 74

agence@actimmobilier69.com

8 rue Charles de Gaulle 69210 L'Arbresle

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