Retour

Télécharger la fiche

L'Arbresle (69210)

Immeuble 150 m²

Name: 150 m² L'Arbresle (69210)
Brand: Act Immobilier
Price: 329000 EUR
Availability: InStock

329 000 €

Réf 20260121

ACT IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette opportunité d'investissement locatatif. Situé à deux pas de la gare, ce bâtiment de deux niveaux sur caves est en parfait état d'entretien. Toiture, façade et appartement rénovés en 2019.

Appartement T3 au 1er étage refait à neuf, 76,50 m2, séjour 20 m2, cuisine, 2 chambres, salle de bains, petit jardin privatif.

Ce logement est disponible. Sa valeur locative annuelle est d'environ 10 200 €.

Au rez-de-chaussée, salon de coiffure 74 m2 parfaitement entretenu, bail en cours depuis 2018. Le loyer annuel en cours est de 9 600 €

Ce bien répond à tous les critères d'investissement à près de 6% par an. N'hésitez pas à nous contacter, Benoît Vitoux aura plaisir de vous accompagner dans votre projet

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 150 m²
carrez 76,50 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
cave
balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 20 m²
cuisine 12 m²
chambre 14 m²
chambre 12 m²
salle de bain 7 m²
WC 1.5 m²
cave m²
jardin m²
commerce au RDC 74 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 329 000 €

Taxe foncière annuelle 1 600 €

Act Immobilier

04 74 72 60 74

agence@actimmobilier69.com

8 rue Charles de Gaulle 69210 L'Arbresle

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles *

J'accepte d'être contacté(e) par téléphone par l'Agence / le Réseau. Ce consentement est libre et peut être retiré à tout moment.

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

Act Immobilier Agence

Charnay (69380)

Terrain à batir

390 000 €

Voir le bien

Sain-Bel (69210)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 75 m²

Balcon

325 000 €

Voir le bien

Éveux (69210)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 81 m²

Balcon

398 000 €

Voir le bien

Immeuble 150 m²

Bilan énergétique

Composition

Financier

Autour du bien

Simulation

A découvrir

Terrain à batir

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 75 m²

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 81 m²