L'Arbresle (69210) Opportunité pour INVESTISSEUR Centre historique de L'ARBRESLE IMMEUBLE 270 m2

Réf : 20250722 398 000 €

ACT IMMOBILIER vous propose cet investissement de choix plein coeur de ville à côté d'un parking publique et de la gare SNCF.

L'immeuble, élevé sur 4 niveaux, est occupé au rez-de-chaussée par un salon de coiffure loué 774€ par mois, à l'étage, un appartement vacant de 82 m2, DPE D, au 2ème étage un T1 31,29 m2 vacant et un T2 loué et au 3ème étage T1 22,07 m2 loué et T2 vacant. Travaux à prévoir.

La rentabilité locative après travaux est très intéressante.

L'emplacement centre ville offre l'opportunité d'accéder à pied aux commerces, aux écoles, aux lycées et à la gare située à 200 m désservant le métro Gorge de Loup et la gare St Paul.

Benoît Vitoux aura plaisir de vous accompagner dans votre projet d'investissement

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69210
Surface habitable (m²) 270 m²
Surface loi Carrez (m²) 270 m²
Nombre de niveaux 4
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Radiateur, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Année de construction 1900
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 6
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 398 000 €
DPE GES
DPE non concerné
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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