Chamagnieu (38460) CHAMAGNIEU 30 MN LYON MAISON 180 M2 SÉJOUR-CUISINE 80 M2, 5 CH, GARAGE, JARDIN

Réf : 20250704 339 000 €

ACT IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison sur 2 niveaux dont les volumes vous surprendront.

En effet, la propriété offre une surface exceptionnelle de 180 m2, un immense séjour de 56 m2 lumineux, une cuisine attenante de 26 m2, une salle d'eau et un wc séparé. L'étage distribue 5 belles chambres de 11 à 20 m2, une salle d'eau, un WC séparé.

Garage 32 m2, buanderie et cave complètent cette descrption. Le petit jardin apporte de la convivialité.

La chaudière à granules assure un vrai confort de chauffage à tarif très économique.

Le centre village avec ses commerces et ses transports en commun est à 200m.

Lyon à 30mn et l'aéroport Lyon St Éxupéry à 15mn faciliteront vos déplacements.

Possibilté de diviser en 2 ou 3 lots. Investisseur, la demande de location et colocation est forte.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Benoît Vitoux aura plaisir de vous accompagner dans votre projet.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 38460
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 437 m²
Surface loi Carrez (m²) 180 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition Sud-Est
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 339 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 700 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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