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L'Arbresle (69210)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 92 m²

1
172 000 €
Réf 20270827

ACT IMMOBILIER vous propose cet appartement spacieux de 92 m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il dispose de 3 grandes chambres, un séjour-salon de 30 m2, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave de plain-pied de 23 m2 vous permettra d'abriter vélos, trottinettes, et divers objets.

La gare est à 5 minutes à pied, les commerces, les écoles et lycées à toute proximité.

L'appartement est loué par un contrat de bail à effet du 1er avril 2026 au loyer annuel de 8 400 €HC.

Vous êtes investisseur, vous cherchez un bien avec beaucoup de potentiel locatif et une possibilité de division de lot, n'hésitez pas à nous contacter, nous vous accompagnerons dans votre projet.


Certaines photos ont été générées par l'IA

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 92 m²
  • carrez 92,09 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 11 m²
  • chambre 14 m²
  • chambre 11 m²
  • salon/sejour 30 m²
  • cuisine 9 m²
  • salle d'eau
  • cave 23 m²
  • WC

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 3
  • Nombre de lots 16
  • Quote part annuelle des charges 700 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 172 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 638 €

Autour du bien

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