Coup de coeur

Lyon (69002) LYON PRESQU'ÎLE CARRÉ D'OR LOCAL 24 M2 SÉCURISÉ ÉTAT NEUF

Réf : 20251204 60 000 €

ACT IMMOBILIER vous présente dans l'hyper centre de la Presqu’île ce local hautement sécurisé entièrement refait à neuf. Son emplacement prestigieux et d’exception au cœur du Carré d’OR convient idéalement à une activité exigeant confidentialité et sécurité. Cet espace commercial de 24m2, très lumineux bénéficie d’une vitrine offrant ainsi un espace de communication de qualité.

L’environnement stratégique, voisin d’enseignes prestigieuses, répond à tous les critères de flux piétons, de visibilité optimale, de dynamisme commercial et d’une forte attractivité commerciale soutenue. Opportunité rare, loyer attractif, durée du bail jusqu'au 14/02/2033.

Bail du 15/02/2024 / Loyer annuel 14 400 € HT / prov/charges 960 €

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TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Type de transac Cession de droit au bail
Code postal 69002
Surface habitable (m²) 24 m²
Superficie (m²) 24
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Année de construction 1890
Vitrine oui
Dimensions vitrines 2mx2m
Zone de chalandise flux piétons maximum
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 16
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 60 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 13,92 %
Dépot de garantie 3 600 €
Charges 960 €
Loyer HT 14 400 € / an
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
type d'activité - Commerce de luxe
DPE GES
DPE non concerné
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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